Фото: depositphotos/deyangeorgiev2
В Москве можно купить жильё за 5 млн рублей — мнение риелтора
В Москве за 5 миллионов рублей можно приобрести небольшую квартиру-студию, что соответствует нижней границе ценового диапазона на рынке недвижимости столицы. Об этом сообщила эксперт в сфере недвижимости Нина Гафарова в интервью News.ru. По её словам, в Москве и Санкт-Петербурге данный бюджет позволяет рассчитывать преимущественно на объекты малой площади — студии или жильё нестандартных форматов. В других регионах России за ту же сумму доступны значительно более просторные варианты.
Так, в Челябинске за 5 миллионов рублей можно приобрести полноценную трёхкомнатную квартиру, что демонстрирует существенную разницу в стоимости жилья между регионами. Особенно заметна диспропорция с Москвой в таких городах, как Воркута, где однокомнатное жильё предлагается по цене от 400 до 500 тысяч рублей. В Сочи сумма в 5 миллионов также является минимальным порогом для покупки недвижимости в некоторых проектах, однако выбор остаётся ограниченным.
Гафарова подчеркнула, что низкая цена сама по себе не гарантирует выгодность сделки. При оценке объекта необходимо учитывать его ликвидность — то есть потенциальную востребованность у будущих покупателей или арендаторов. На этот показатель влияют такие факторы, как численность населения, наличие рабочих мест, миграционные процессы, уровень развития инфраструктуры и текущий спрос на жильё. Поэтому, по мнению эксперта, при выборе недвижимости за 5 миллионов рублей важнее всего найти баланс между стоимостью, качеством жизни и перспективами дальнейшего роста спроса, а не стремиться к максимальной площади при минимальных затратах.
Ранее в Государственной Думе был предложен законопроект, предусматривающий введение долгосрочной наследуемой аренды жилья по ставкам ниже рыночных для многодетных семей и граждан с низким уровнем дохода. Согласно проекту, договор аренды будет бессрочным и передаваться по наследству. Кроме того, временная прописка в таком жилом помещении позволит детям посещать школы, что обеспечит социальную доступность жилья для уязвимых групп населения.
