Фото: depositphotos/deyangeorgiev2
В Москве прошла первая биометрическая сделка с недвижимостью
В Москве зарегистрирована первая сделка с недвижимостью, оформленная с использованием Единой биометрической системы. Об этом сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по столице, ссылаясь на заявление руководителя ведомства Игоря Майданова. Согласно информации, сделка касалась перехода права собственности на нежилой объект по договору купли-продажи.
Возможность проведения учетно-регистрационных действий с применением биометрической идентификации была введена для граждан России с июля текущего года. В некоторых регионах страны такие сделки уже проходили ранее. По словам Майданова, внедрение биометрической регистрации является важным шагом в цифровизации рынка недвижимости Москвы. При такой форме идентификации используются два уникальных биологических признака — особенности лица и голоса. Это повышает безопасность сделки, ускоряет процесс оформления, снижает административные издержки и позволяет проводить регистрацию дистанционно, что расширяет географию доступа к услугам.
Особенностью системы является возможность направлять электронные документы на регистрацию без необходимости предварительного подтверждения возможности оформления прав собственности на основании электронных документов. Для осуществления сделки требуется наличие подтвержденной биометрической идентификации и действующей усиленной квалифицированной электронной подписи со стороны всех участников. Если одной из сторон выступает юридическое лицо, биометрия не требуется. После подписания документов и подтверждения личности всех участников, документы передаются в Росреестр в электронном виде. Затем каждому участнику поступают уведомления в личный кабинет на портале госуслуг.
Ранее в Государственной Думе рассматривались предложения по введению четких правил долгосрочной наследуемой аренды жилья с арендной ставкой ниже рыночной. Парламентарии указывали, что разницу между рыночными и установленными ставками планируется компенсировать за счет средств региональных или муниципальных бюджетов. Предлагаемый договор аренды будет бессрочным и передаваться по наследству.
