Фото: depositphotos/
Мосжилинспекция опровергла новые правила ремонта с 1 июля
Мосжилинспекция официально опровергла информацию о введении новых, более строгих правил ремонта и перепланировки жилых помещений в Москве с 1 июля текущего года. Сообщения о предстоящих изменениях, распространённые в ряде СМИ и социальных сетях, не соответствуют действительности и не имеют под собой правовой основы. Пресс-служба ведомства подчеркнула, что в указанных публикациях отсутствуют ссылки на нормативно-правовые акты, которые могли бы внести изменения в действующее законодательство, в частности в Жилищный кодекс Российской Федерации.
На сегодняшний день требования к проведению переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах регулируются постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 808-ПП. Данный документ устанавливает порядок согласования изменений в планировке жилых помещений, а также определяет перечень работ, требующих предварительного разрешения. В то же время порядок проведения контрольно-надзорных мероприятий, включая рейды, регулируется Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием контрольно-надзорной деятельности». В соответствии с этим законом, проверки проводятся по инициативе граждан, управляющих компаниями, специализированных организаций, органов местного самоуправления, а также при рассмотрении заявлений о согласовании ранее выполненных работ.
В пресс-службе Мосжилинспекции подтвердили, что никаких изменений в действующие нормативные акты, касающиеся перепланировки, не вносилось. Ведомство не планирует вводить новые ограничения или ужесточать контроль с 1 июля. Контроль за соблюдением правил перепланировки осуществляется в рамках установленной законодательством процедуры. При выявлении незаконных изменений в планировке жилого помещения собственник привлекается к административной ответственности в соответствии с частью 1 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Кроме того, он обязан восстановить помещение в соответствии с утверждённой технической документацией и получить разрешение на выполненные работы.
Для удобства граждан в Москве действует электронная услуга на портале mos.ru, позволяющая подавать заявления на согласование переустройства и перепланировки жилых помещений без посещения государственных органов. Это значительно упрощает и ускоряет процесс, повышает прозрачность и снижает вероятность ошибок при оформлении документов. Система позволяет отслеживать статус заявки, получать уведомления о результатах и вносить корректировки при необходимости. В случае необходимости получения дополнительных сведений или консультаций, граждане могут обратиться в территориальные отделы Мосжилинспекции или через единый контакт-центр.
Важно отметить, что любые изменения в планировке жилого помещения, включая перенос стен, перепланировку кухонь, санузлов, лоджий и балконов, требуют предварительного согласования. Несанкционированные перепланировки могут привести не только к административной ответственности, но и к невозможности продажи или обмена квартиры, а также к отказу в регистрации прав на недвижимость. В случае выявления нарушений, собственник обязан восстановить первоначальную планировку за собственный счёт, что может потребовать значительных финансовых и временных затрат.
Таким образом, информация о предстоящих ужесточениях требований к ремонту в квартирах является недостоверной. Ведомство призывает граждан не доверять неофициальным источникам и обращаться за информацией исключительно к официальным каналам, включая сайт Мосжилинспекции и портал mos.ru.
