Фото: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы
В Москве отремонтировали свыше 200 домов САКБ
В Москве завершены капитальные ремонтные работы в более чем 200 многоквартирных домах, построенных по проектам Специального архитектурно-конструкторского бюро (САКБ) в середине XX века. Об этом сообщили на портале мэра и правительства столицы. Программа капитального ремонта, реализуемая комплексом городского хозяйства, направлена на восстановление и модернизацию жилых зданий, сохранивших историческую и архитектурную ценность.
САКБ в 1950-е годы разработало серийные проекты для массового жилищного строительства в столице. Архитектура этих домов отражает тенденции неоклассицизма — лаконичный внешний облик сочетается с элементами декора, характерными для того периода. Здания отличаются упорядоченной композицией фасадов, наличием декоративных поясов, карнизов и других деталей, подчёркивающих их стилистическую принадлежность.
Одним из объектов, прошедших реконструкцию, стал восьмиэтажный дом на улице Строителей, дом 7, корпус 3, возведённый в 1957 году. В 2023 году специалисты Фонда капитального ремонта (ФКР) выполнили комплексные работы по обновлению фасада и замене внутренних инженерных систем. Для этого здания был разработан индивидуальный проект, учитывающий сложную архитектуру и необходимость сохранения исторического облика.
Работы начались с расчистки и промывки поверхностей фасада. Затем были восстановлены межпанельные швы, докомпонованы утраченные элементы кирпичной кладки, а места намокания обработаны биоцидным составом. На балконах заменили повреждённые плиты, напольную плитку, установили новые экраны и отливы. В местах общего пользования смонтировали пластиковые окна, обновили облицовку цоколя, заменили водосточные трубы и отмостку. Финальным этапом стало нанесение гидрофобного состава на фасад для защиты от осадков. Также была заменена электросеть, стояки центрального отопления и системы холодного и горячего водоснабжения.
Фасад дома выполнен из керамического блока, над входом расположены высокие витражные окна лестничных клеток. Архитектурный облик дополняют декоративные пояса из красного кирпича и выступающий карниз.
В 2025 году завершился ремонт фасада пятиэтажного дома на улице Новочеремушкинской, дом 11, корпус 2, также построенного в 1957 году по типовой серии. Работы начались с промывки и расчистки стен, затем были отремонтированы повреждённые участки кирпичной кладки, заполнены раствором выветрившиеся швы, обработаны места намокания антисептическим составом. После этого кирпичные стены покрыли гидрофобным составом, восстановили архитектурные элементы, отремонтировали балконы, обновили входные двери и заменили водосточную систему. Завершающим этапом стало обновление плиточного покрытия цоколя.
Здание имеет п-образную форму, его особенностью являются балконы, опирающиеся на фигурные кронштейны, а также межэтажные пояса и венчающий карниз с дентикулами.
Фонд капитального ремонта Москвы продолжает реализацию программы, сохраняя темпы прошлого года и используя современные отечественные материалы и технологии. В 2026 году планируется проведение ремонтных работ в доме на Измайловском бульваре, также построенном по проекту САКБ. В настоящее время в этом здании ведутся комплексные работы, направленные на восстановление фасада, замену инженерных систем и обеспечение долговременной эксплуатационной надёжности.
